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工商時報【蔡武穆】
國內物管公司最早進入柬埔寨投資建設的兆基集團,在金邊鑽石島的兩個建案「鑽石凱撒」、「鑽石雙星」受到投資客的青睞,究其原因,除了地理位置優良、保證出租收益之外,其背後合作夥伴OCIC海外柬華投資公司提供強而有力的背書,也是相當重要的因素。
OCIC海外柬華投資公司為加華銀行的上游控股公司,該公司為柬國政府唯一授權開發規劃鑽石島的投資公司,所有開發案必經先由OCIC嚴謹審核,通過所有執照後才可放行,駐進其中的開發商皆為重量級,除了台灣的兆基集團外,尚有大陸浙江?廣州及香港的開發商。
加華集團旗下還有加華銀行及加華建設,加華銀行為柬國知名的商業銀行,座落於自家所建設的加華銀行大樓,占地3,600平方米,樓高30層、118米,也是金邊第一棟國際化的金融商業大樓。另外,旗下的加華建設掌握金邊多項重要開發,像是奧林匹亞城-首都國際商貿中心、蘇利亞購物中心、金滿城購物中心、水淨華衛星城、獨立飯店、柬埔寨民俗文化村等,其中負責規劃開發的副總裁杜桑南也被譽為金邊建設的重要推手。
加華集團總裁方僑生是當地知名的華人僑領,地位相當於香港李嘉誠,據去年一月柬華日報的報導,他曾公開向購房者保證,凡在鑽石島土地上建造的房子絕不會發生問題,就算出問題,加華銀行也會全力支持及協助解決。再者,所有在土地上進行開發建商都經過加華集團詳細驗證及調查,確保有實力的企業才可進行開發。
「鑽石雙星」銷售開幕典禮,加華集團總裁方僑生、副總裁杜桑南雙雙親臨開幕酒會,由於該建案是兩集團合作建案,因此相當受到重視,尤其在建案完成後,將由物管專業的兆基集團接手後續管理,從「鑽石凱撒」幾近完銷的「售後回租管理」成功銷售模式,及「鑽石雙星」A級商辦已銷售7成的態勢來看,也更鞏固了未來雙方再合作的機會。
走春最怕塞車苦,有全台面積最大平地公原美譽的彰化縣溪州公園,交通方便,又是「無料」(免費)景點,園區百花爭艷等待賞花人。彰化縣長魏明谷說,今年縣府以「雞」為主題布展,展區有金雞報喜、當紅炸子雞、雞運亨通、新年新雞、雞不可失、大雞大利、及年獸退散區等場景。
根據交通部觀光局統計,彰化縣政府每年在春節期間舉辦「花在彰化」活動,都吸引數十萬人次遊客,被觀光局列為春節旅遊十大景點之一;2016年入園遊客超過64萬人次,名列觀光局統計國內風景區入園人數第一名。
溪州公園還有花毯地景、竹藝地景隧道、彰化農業文化特色展覽、地方特色展、警用重機展示等靜態展出,縣府同時安排親身體驗互動,參加地產地銷農特產品展售會、親子DIY教室、特色美食區、食農教育課程、地方伴手禮行銷、視障按摩體驗、吉祥物公仔歡樂遊行等活動。
魏明谷說,今天是大年初二,民俗是女兒回娘家日,午餐後不妨全家一起到溪州公園走春賞花。根據氣象局預報明天起有冷氣團鋒面來到,但中南部最低溫達15度、最高溫達24度,天氣晴朗,遠行怕塞車苦,溪州公園、田尾公路花園是很好的一日遊好去處。
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