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工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】
私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設，將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例，放寬私募REITs投資公共建設上限，未來將不必受限於40％的規定，銀行局表示，過去一檔REITs基金若投資開發中的建案，最多只能投資該基金的40％，但未來若是投資開發中的公共建設，最高可100％投資。
銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限，以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。
銀行局15日表示，過去信託業者發行的基金，若是想投資開發中的不動產，最高只能投資該基金的40％，但一般來說，公共建設所需金額龐大，若私募不動產投資信託基金最高只能投資40％的話，剩餘的60％資金還得另覓其他投資標的，對公共建設助益不大。
此外，此次只放寬私募基金的投資上限，銀行局表示，主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高，而私募基金的投資人通常限定專業投資人，較具有評估風險之專業能力，風險承受度也較高，就國外經驗來看，也只有針對對私募基金作開放。
據金管精選優惠會與財政部初步調查，已興建完成符合促參案件，且已營運5年以上者，共有23案，簽約金額500億元，若考慮到發行意願，初步可能有300億元的證券化規模。
壽險業者表示，這類商品極符合其投資需求，會考慮投資。
據保險法規定，保險業投資金融資產證券化等受益憑證，最多可達其可運用資金的10％，即有1.8～2兆元的規模，保險業另外也可在其資金的10％範圍，直接投資公共建設，等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100％投資在政府公建案，將可為市場帶來龐大的資金動能。
金管會指出，為積極引導CP值超高民間長期資金投入公共建設，此次修正案預告期間將縮短為14日，希望讓法規能儘快上路。
工商時報【陳欣文╱台北報導】
川普大美國主義發威，加上諸多經濟數據持續傳來捷報，美股基金上周再展吸金大法，淨流入43.52億美元，登上周全球股票吸金王冠軍寶座，更連3周稱霸全球股市；另資金看好深港通開通搶卡位，亞太（不含日本）基金轉吸金2.19億美元，連6周失血止步；受到OPEC睽違8年首度達原油減產協議激勵，歐非中東基金資金動能進補。
就11月資金動能來看，摩根投信副總林雅慧表示，川普確定成為白宮新主人來，美股基金以周周吸金的姿態強勢回歸，累計淨流入達447.34億美元，不僅搶下11月股票基金吸金之冠，更創下2008年有統計以來單月吸金之最。
另外，受惠日圓走貶，日股基金以25.69億美元淨流入居11月吸金亞軍；相較之下，美大選前最吸金的全球新興市場基金，受累川普貿易壁壘思想和美國升息預期聲浪高漲，成為國際資金率先提款的對象，11月來累計淨流出69.12億美元，創下去年8月以來最大單月失血金額。
摩根多重收益基金經理人邁可?施厚德（Michael Schoenhaut）指出，美國11月製造業PMI由前月53.4勁揚至54.1，來到去年3月來的新高，根據IBES預估，美國企業今年獲利可望由1.3％大幅躍升至12.5％，加上川普「美國優先」政見有望進一步刺激內需消費並擴大就業機會，因此目前較看好美國內需相關與循環性產業的投資機會。
安聯目標多元入息基金經理人莊凱倫表示，由於年底假期將至，在交易清淡的狀況下，美股波動恐怕較大。
因此，建議可透過結合股債的平衡或多元資產商品介入美國市場，除了降低波動度，也能以收益取代部分資本利得。
保德信策略報酬ETF組合基金經理人歐陽渭棠認為，上周美國公布11月失業率再創新低，使得本月聯準會（Fed）升息幾乎成定局，但美國公債殖利率上周五卻是不升反跌，主要原因在於市場已經充分反映升息預期，甚至短線公債殖利率已經超漲，剛剛落幕的義大利憲法公投也促使部分資金轉往公債避險，評估債券在過去一個月的大跌應該已到了尾聲，在升息時點已近之下，應會開始出現反彈，並可能持續到12月中Fed利率決策會議之後，建議投資人不妨股債兼備，降低資產的波動風險。
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